Studenci ATH informują:
INFLACJA WYŻSZA NIŻ OPROCENTOWANIE PRZECIĘTNEGO KREDYTU MIESZKANIOWEGO !
Oznacza to, że realne oprocentowanie kredytów jest ujemne. Nie mieliśmy z tym do czynienia od co najmniej 15 lat, czyli od kiedy NBP publikuje odpowiednie dane. Dobrą wiadomością jest to że prognozy i dane sugerują, że taka sytuacja utrzyma się na pewno jeszcze przez jakiś czas. Wzmożona inflacja i najniższe oprocentowanie kredytów. Przykładowo, przeciętny kredyt hipoteczny spłacany w październiku był oprocentowany na 2,3%, dla porównania można powiedzieć że inflacja w październiku była wyższa (3,1% - tak wynika z danych GUS). Analitycy NBP szacują, że przez kolejne 12 miesięcy będzie ona wynosić ok 2,6%. Oznacza to, że siła nabywcza pieniądza będzie spadała szybciej, niż będą dopisywane odsetki od długów hipotecznych przez banki. Jeśli chodzi o zmianę oprocentowania hipotek, dostępne dziś notowania kontraktów terminowych sugerują, że zmieni się jedynie nieznacznie. Do końca 2022 raczej nie przekroczy 2,5%. Jeśli rzeczywiście spełnią się te przewidywania to przez dwa lata oprocentowanie statystycznego kredytu mieszkaniowego będzie niższe od inflacji.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz